Земельный участок в Болгарии

Всем хороша Болгария – приятный климат, красивые ландшафты, такое родное Черное море…

Неудивительно, что покупка недвижимости в Болгарии пользуется такой популярностью. Совсем недавно Болгария стала членом ЕС, что предполагает стабилизацию экономики быстрый рост благосостояния, хотя при этом подоходный налог в Болгарии – самый низкий в ЕС. Процесс покупки коттеджа, квартиры или дома довольно прост. Квартиру или другую недвижимость можно купить и физическим лицам и, в том числе, - не гражданам Болгарии. Квартира может быть продана в любой стадии строительства, что, конечно, корректирует ее стоимость.

Земельные участки не гражданам Болгарии не продаются. Этот закон может быть в течение некоторого времени изменят, но пока он в стадии доработки и обсуждения, и принятие его в ближайшее время не планируется. Что же делать?

Решение вопроса есть.

Во-первых, иностранец может зарегистрировать в Болгарии фирму и уже фирма может приобретать земельные участки.

Во-вторых, приобретать дом вместе с участком совсем необязательно, т.к. в Болгарии собственность на землю и право на застройку - разные вещи. При приобретении дома без земельного участка покупатель нередко сразу получает право на возведение любых объектов на относящихся к ним участке.

Оформление сделки не займет много времени . Она требует личного присутствия покупателя или его доверенного лица в стране, наличия загранпаспорта и проверки чистоты сделки. Помимо оплаты стоимости жилья надо будет оплатить налоги, пошлины, оплату услуг нотариуса и сбор за государственную регистрацию объекта, что в сумме может составить 4 --5% от стоимости жилья.

И вы становитесь владельцем жилья, которое дает вам возможность отдыхать на Черном море , горнолыжных курортах или здравницах!

Смотрите также:
дома в Болгарии продажа